ТСЖ "Невский Простор" пр.Рыбацкий д.15/1

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



ОТОПЛЕНИЕ

Сообщений 1 страница 25 из 25

1

Варвара: Холодова Анна  Анатольевна Кв. 76
В квартире 76 тоже постоянно чуть теплые стояки и батареи, прошу тоже зафиксировать в дефектную ведомость и устранить причину.Кстати зимой муж вместе с сантехником ходил в ИТП, так температура подачи воды в дом была всего 50 градусов, при температуре воздуха на улице -20, вот и представьте какая температура на 1ом этаже,когда она пройдет все 14 над нами,градусов 30-35 не больше.А температура в квартире 16-17.

Ретюнская Ю.Н.  Кв. 12
Скажите, пожалуйста, что бы наладили отопление в квартире №12, в которой я проживаю, надо ли подавать данные для заполнения деффектной ведомости. У меня в квартире температура батарей не превышает 35 градусов, при такой температуре батарей, температура в квартире, при тенпературе наружного воздуха -10 градусов не превышает 16 градусов. Так как квартира угловая то по закону температура в квартире должна быть не менее 20 градусов. И еще странный парадокс - все стояки имеют разную температуру. Писала заявление в ТСЖ, но никаких мер принято не было.

Отоплением  с августа  занимается ответственный мастер хаус - Гончарова Елена Николаевна,
Отчет о проделанной работе будет представлен в сентябре.

0

2

Оплата за гигакаллории Тепло ГенерирующейКомпании  ТГК зимой может составлять порядка 1 000 000 руб/месяц
(начисление производится по показаниям общедомовых счетчиков тепла)
это почти столько мы всего собираем квартплаты! На оплату персонала вывоз мусора и обслуживание лифтов ничего не останется...
Посему. начата активная работа по сохранению тепла!
- утепляются трубопроводы..
- двери мусорок и др. подсобных помещений.
- на двери выхода на балконы ищем закупку пружин и планируем до холодов установить.

Прошу сообщать о иных местах возможной утечки тепла!
Это об местах общедомовых.

В квартирах тепло тоже, прошу беречь:
+  берегут тепло - застекленные балконы, отрегулированные стеклопакеты.

Если у вас установлено избыточное по мощности теплоотдачи количество радиаторов
очень прошу, установить автоматические термостаты.
Т.к. способ регулирования температуры через открывание окон зимой,
аналогичен - способу топить печьку ассигнациями!
За отопление теперь все жильцы будут платить по общему счетчику.
как мы уже привыкли платить за электричество - мало кто жгет свет понапрасну......

0

3

Уважаемые соседи, в сентябрьских квитанциях была начислена оплата за отопление не обосновано.
В квитанциях за октябрь будет произведен перерасчет, согласно закону.
Далее оплата будет осуществляться по показаниям приборов учета тепла.

0

4

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ !
ОТОПЛЕНИЕ С УЧЕТОМ РАСХОДА ТЕПЛА ПО СЧЕТЧИКУ, ПЛАНИРУЕМ ВКЛЮЧИТЬ
КОГДА СРЕДНЕСУТОЧНАЯ ТЕМПЕРАТУРА  СНИЗИТСЯ ДО 8 градусов.
ПО ПРОГНОЗУ:
10 – 11 октября 2012 (среда-четверг)

РАННЕЕ ВКЛЮЧЕНИИ ПРИВЕДЕТ К НЕОБОСНОВАННЫМ ЗАТРАТАМ.
СОГЛАСНО ТЕМПЕРАТУРНОМУ ГРАФИКУ ЗАО «ТЕПЛОСЕТЬ СПб»,
ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ В ТЕПЛОВОЙ СЕТИ 70 град
ТЕМПЕРАТУРА В СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ (БАТАРЕЯХ КВАРТИР) БУДЕТ
ПРИМЕРНО 40 градусов.
ОПЛАТА ПО СЧЕТЧИКУ ТЕПЛА ВКЛЮЧАЕТСЯ В КВАРТПЛАТУ .

0

5

В конце октября получим показания счетчиков расхода тепла. В ноябре ТГК-1 выставит счет за отопление.
Какими деньгами его оплачивать? Если ничего не брать за отопление в октябре?
Посему было начислено по тарифу, рекомендованному городом.
Из этого начисления в ноябре произведем перерасчет по фактическому расходу тепла. И так далее каждый месяц.
После окончания отопительного сезона, м. б в июне - произведем окончательный перерасчет по фактическим показаниям счетчиков тепла.
Другие варианты:
1. брать кредит в банке - проценты платить жильцам.
2. Садиться на картотеку должников и платить пени - опять жильцам.
3. Искать спонсоров   т. к. Наш дом на самофинансировании собственников и все расходы на нас самих.

0

6

Анатолий Анатольевич.
Прошу подготовить к 1 ноября, за три месяца:
1) Финансовый отчет ТСЖ (приход-расход)
2) Отчеты по показаниям  домовых приборов учета: ХВС, водоотведения, потребления Q и электроэнергии МОП
3) Итоговые (фактические) показания по квартирным счетчикам : ХВС, ГВС
4) Расчет по определению тарифа по начисленниям за отопление на 1м2 жилой площади
5) Обоснование (расчет)   тарифа  за лифты

И до 10.11.12г. ознакомить собственников на форуме и информационных стендах.

0

7

В конце октября получим показания счетчиков расхода тепла. В ноябре, после 7 числа ГК-1 выставит счет за отопление.
Получим реальный расход тепла и его цену.

0

8

saa написал(а):

В ноябре, после 7 числа ГК-1 выставит счет за отопление.
Получим реальный расход тепла и его цену.

Так вот и надо было начислять РЕАЛЬНУЮ ЦЕНУ с ноября (за октябрь), а не "лепить" в квитанции незаконные начисления:
Сентябрь 371,3  т.р.
Октябрь  375,846 т.р.
Более 747 т.р.!!!
Рассчитывали, что собственники не будут требовать пересчета?

0

9

Сентябрь  вернули-перерасчитали в октябре - 371,3  т.р.
             Октябрь  начислили авансом              +  375,846 т.р.
                                                                  Итого    4, 546 т.р.
  ??????
Более 747 т.р.!!!   - повнимательней со знаками +(плюс) и - (минус)

и без паники. -"караул, помогите, Лелик, все пропало!"

( все на месте и реально улучшается)

0

10

А июль и август запамятовали? Или вы в ТГК эти деньги перечислили?! Похоже Вы А.А. из "кармана" ТСЖ только берете, а сколько "падает" не считаете=(((
Начислено за отопление:
Июль = 351 708 руб.
Август = 351 708 руб.
А теперь сложите в столбик (июль+август)=703 416 руб.
Прибавьте октябрь =375 846,5 руб.
ИТОГО: 1 079 262,50 руб. (без учета сентября), т.е. 1 080 тыс.руб.
".....Октябрь начислили авансом + 375,846 т.р. Итого 4, 546 т.р. "
Авансовые начисления в октябре Вы еще не вернули, виртуальные 4,546 т.р. предъявлять рано.

0

11

Гончарова Е.Н. написал(а):

А июль и август запамятовали? Или вы в ТГК эти деньги перечислили?! Похоже Вы А.А. из "кармана" ТСЖ только берете, а сколько "падает" не считаете=((( Начислено за отопление: Июль = 351 708 руб. Август = 351 708 руб.


За июль, вопросы к Муравьеву С.Н.
За август до 21.08.12 к Гончаровой Е.Н. "де юре" была председателем тсж (смотрите выписку ЕГРЮЛ)
"де факто" носила когда и куда хотела уствные документы и круглую печать.

По августовским платежам за отопление, будем разбираться, кто сколько заплатил и как поступить с
этими деньгами.

На расширительные баки для И.Т.П. Где деньги брать?
Более 300 000р!

0

12

ЛОЖЬ!!!

Отредактировано Анна (2012-11-02 17:53:28)

0

13

УВЕДОМЛЕНИЕ
Анатолий Анатольевич, предлагаю ознакомиться:
1. Конституция РФ Ст. 21; УК РФ Ст. 129 УК (Клевета), ст. 130 (Оскорбление).

2. Протоколом правления ТСЖ «Невский Простор» о выборе председателем Сушкова А.А

Где Вы бездарно подделали МОЮ подпись « С решением правления………… согласна», зарегистрированного в Налоговой!!!
Можно и не запрашивать, у меня есть скан.

3. Реестром членов ТСЖ на период окончания проведения ОС от 05.07.2012г.
Менее 50% от общего числа собственников, что означает НЕЛЕГИТИМНОСТЬ как ОС, на котором были прекращены полномочия С.Н. Муравьева, так и самого ТСЖ «Невский Простор»!!!

И наконец поймете, что за «Распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию…..» пора ОТВЕТИТЬ, а самой Вашей деятельности в качестве председателя , пора положить КОНЕЦ!!!

Увы, но Вы так «увлеклись», что стали рубить «сук», на который сами и забрались!
На очном собрании Вы ратовали за городские тарифы, предвыборный ПИАР ! Де-факто самовольно и незаконно вводите не утверженные ОС.

Мое уведомление озвучено, к председательским амбициями равнодушна, т.к. на честные выборы в нашем ТСЖ иллюзий не строю. Оставляю за собой полное право, обратиться с иском в суд. Извинения не принимаются!!!

0

14

saa написал(а):

За июль, вопросы к Муравьеву С.Н.
За август до 21.08.12 к Гончаровой Е.Н. "де юре" была председателем тсж (смотрите выписку ЕГРЮЛ)
"де факто" носила когда и куда хотела уствные документы и круглую печать.

 
См. форум http://www.ribatskiy15.borda.ru/
Отправлено: 24.08.12
--------------------------------------------------------------------------------

antony спрашивает:

цитата:
Уважаемый А.А!
На собрании и Вы в том числе давали понять, что председателем ТСЖ будет Гончарова Е.Н.
И как понимать всё последующее?

А.А. отвечает:

8 августа 2012 Состоялось собрание правления и было принято решение Гончарову Е.Н. от предселательства освободить и выбрать председателем Сушкова А.А.
а Е.Н. Гончарова была принята в штат тсж на работу.....

P.S.
А.А., когда отвечаете на вопросы - следите за датами и не вешайте людям  "лапшу"........!!!

Отредактировано Гончарова Е.Н. (2012-11-03 01:19:51)

0

15

Только факты ( есть документальное подтверждение):

8 авг - решение правления - освободить Гончарову, выбрать Сушкова.

9 авг - Сушковым документы поданы в ФРС на вненсение изменений в ЕГРЮЛ.

19 авг - получена новая выписка ЕГРЮЛ. До этого дня Гончарова "де юре" председатель, согласно
ЕГРЮЛ - Единого Государственного Реестра Юридических Лиц.
де факто - Гончарова имеет ключи от сейфа, круглую печать и уставные документы хранит у себя дома!!!

21 авг Сушков подает заявление а Полицию 45 отд. на Гончарову о самовольном распоряжении печатью и уставными документами.
( есть документальное подтверждение)

22 авг  Сушков прекращает доступ Гончаровой к сейфу с печатью и уставн докум. "де факто"  и "де юре" вступает в полномочия председателя ТСЖ.
   Гончарова продолжает оставаться штатным мастер хаусом с 1 авг. до 12 октября на окладе 40 000 р.

0

16

saa написал(а):

21 авг Сушков подает заявление а Полицию 45 отд. на Гончарову о самовольном распоряжении печатью и уставными документами.
( есть документальное подтверждение)

И Елену Николаевну привлекли??? Опубликуйте, что же Вам в полиции ответили и ПООБЕЩАЛИ, если в следующий раз будете подобные заявления писать!!!
У Елены Николаевны  есть полное право привлечь Сушкова за клевету и я буду очень ей признательна, если она его привлечет к ответственности -УГОЛОВНОЙ!!!
Совсем страх потерял "законоизбранный", лжет и клевещет!!!
Допуск к банковскому счету КТО и КОГДА  получал??? Прочтите свои сообщения.....

saa написал(а):

9 авг - Сушковым документы поданы в ФРС на вненсение изменений в ЕГРЮЛ.

Как только были  поданы  документы на переригистрацию , Сушков и  являлся де-юро и де-факто!!! Научитесь правильно писать, грамотей!!!
А время на переоформление документов не приписывайте Елене Николаевне!!!
Печать ТСЖ можно изготовить за 300-500руб. в любой конторе, но допуск к банковскому счету, после Муравьева С.Н.  имел только Сушков.
Ваша "трепотня" в интернете - да обернется во благо порядочным людям!!! А мнение о Сушкове у собственников и без этого самое наихудшее=(((

Отредактировано Анна (2012-11-06 12:00:46)

0

17

Для "горячих женщин" из оппозиции  данные по горячей воде и отоплению за октябрь.
Анна
данный раздел называется -  ОТОПЛЕНИЕ

http://s017.radikal.ru/i425/1211/01/5762e9bdb57ft.jpg

http://s52.radikal.ru/i137/1211/83/1478faf6782ct.jpg

http://s017.radikal.ru/i414/1211/8e/387f7f180262t.jpg

http://s019.radikal.ru/i641/1211/43/28dfeb5bc624t.jpg

0

18

saa написал(а):

Для "горячих женщин" из оппозиции  данные по горячей воде и отоплению за октябрь.


Выложите-озвучте собственникам сколько стоило отопление  в руб. за 1м2 жилой площади в октябре.
Уже 7 ноября, или Вы еще не определились с ценой возврата октябрьских начислений?

Отредактировано Анна (2012-11-07 14:17:44)

0

19

Расшифровка  начислений за   за  ОКТЯБРЬ  2012 г.                   
    Товарищество собственников жилья "Невский простор"                   
    ИНН 7811314106                   
Код абонета номер счета/СФ дата счета/СФ Наименование товара Ед.изм. Количество Цена Сумма Ставка  НДС Сумма НДС Всего с НДС Договор Примечание
622301727 1121007191 31.10.2012 начисления  за т/э в горячей воде ГКАЛ 1,10 995,76 1 095,34 18,00 197,16 1 292,50 21589        ТСЖ "Невский простор" / ИТП-1, встроенная часть (код-85117) субабоненты  (Рыбацкий пр 15 1 )
622301727 1121007191 31.10.2012 начисления  за т/э в горячей воде ГКАЛ 96,48 995,76 96 070,92 18,00 17 292,77 113 363,69 21589        ТСЖ "Невский простор" /  ИТП-1, жилая часть  (код-85116) жилое  (в т.ч. т/потребление по акту за промывку 1.11 Гкал.)
622301727 1121007191 31.10.2012 начисления  за т/э в горячей воде ГКАЛ 211,80 995,76 210 901,97 18,00 37 962,35 248 864,32 21589        ТСЖ "Невский простор" / ИТП-2, жилая часть (код-85118) жилое  (в т.ч. т/потребление по акту за промывку 1.61 Гкал.)
622301727 Итого по с/ф №1121007191        309,38    308 068,23    55 452,28 363 520,51

0

20

АКТ
отпуска тепловой энергии в горячей воде
                                                               
                                                              От 31 октября 2012

Мы ,нижеподписавшиеся:
Энергоснабжающая организация – ОАО "ТГК-1", в лице Начальника отдела продаж тепловой энергии Управления реализации  Жуковой М.Л. , действующего на основании доверенности №242-2012 от 01.01.2012, с одной стороны и
Абонент Товарищество собственников жилья "Невский простор"  ( 622301727 )  , в лице
председателя правления Сушкова А.А.,
действующего на основании Устава,
с другой стороны, составили настоящий акт о том ,
что   за  ОКТЯБРЬ  2012 г. 
Абонентом получено от энергоснабжающей организации согласно действующему договору № 21589 от 01.07.2012;

Тепловой  энергии всего 309,38  Гкал, 
На общую сумму (с НДС) 363520,51 руб.,
в т.ч. НДС 55452,28 руб.

Подписи:
Энергоснабжающая организация                                  Жукова М.Л.
ИНН 7841312071 КПП 780501001 ОГРН

Абонент                                                                          Сушкова А.А.,
ИНН 7811314106 КПП 781101001 ОГРН

0

21

Ответ Е.Н. Гончаровой на форуме  http://www.ribatskiy15.borda.ru/:

Это общая Q Гкал(ГВС+Отопление), а для "отделения" придется напрячь свои мозговые извилины, отделив от общей Гкал ОТОПЛЕНИЕ!!!
Судя по цифире 309,38 Гкал, Вы игнорируете, что ГВС собственники оплачивают по квартирным счетчикам?!
По отчету, Вами опубликованному, (ИТП №1+ №2) в период с 10.10.12 -22.10.2012г.=273,63Гкал (87,39+186,21)
Подсказка:
1. Отопление включили 11 октября
2. По ИТП №1 и ИТП №2 объемы отапливаемых помещений расчитываются отдельно, см. отапливаемые S м2 по паспорту здания.
3. По отчету, Вами опубликованному, (ИТП №1+ №2) в период с 10.10.12 -22.10.2012г.=273,63Гкал (87,39+186,21)
Калькулятор Вам в помощь!!!

Прочтитали внимательно?
Выводы  делать и переплачивать Вам!!!

Отредактировано Анна (2012-11-09 19:02:38)

0

22

Анна

Пожалуйста, потерпите до выходных, раздам в пятницу квитанции за ноябрь.
И будет вам счастье. ( не шучу)

0

23

Отопление в октябре:

Начислено по тарифу          18,1 р/квм
  Израсходовано                  11,62 р/квм  (205,29 ггк*1175р/ггк /20759квм)
  Перерасчет (возвращено)    6,48 р/кв.м

Оплата в горячей воде         104,1 ггк

0

24

Расход тепла в ноябре:

http://narod.ru/disk/64102791001.29f68e80923f2f9c82d10d90c5644a58/20121128 Отчет отопление.pdf.html

0

25

Пришел акт на оплату тепла за ноябрь от ТГК-1
537 т руб
Подробно на днях опубликую

0



Рейтинг форумов | Создать форум бесплатно © 2007–2017 «QuadroSystems» LLC